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비상장주식을 거래하거나 상속·증여할 경우, 가장 큰 고민은 ‘어떻게 평가하고 세금을 얼마나 내야 할지’입니다. 상장주식처럼 시가가 명확하지 않기 때문에 보충적 평가 방법을 통해 과세표준이 정해지며, 이때 순자산가치법과 순손익가치법을 조합해 주당 가치를 계산합니다. 양도소득세는 양도차익, 즉 취득가액과 양도가액의 차이에서 비용을 차감한 금액에 따라 과세되며, 주식 이전 시기, 평가일 기준, 지분율 등 다양한 요인이 영향을 미칩니다. 이 글은 세무 전문가의 시선에서 실무에서 가장 많이 쓰이는 평가 공식과 사례 기반 양도소득세 계산법, 그리고 절세를 위한 팁까지 완벽하게 정리합니다. 목차비상장주식 양도소득세 개요비상장주식 평가의 핵심 개념보충적 평가 방법: 순손익가치 vs 순자산가치양도소득세 계산법: 공식과 ..

세무와 회계 그리고 재무/세무·회계 실무 팁 2025. 11. 12. 23:59

주택 양도소득세는 “양도차익→공제(장특공·기본공제)→세율 적용→지방소득세” 흐름으로 계산한다. 1세대 1주택은 기본적으로 비과세지만 양도가액이 12억 초과인 고가주택은 양도차익을 비례배분해 초과분에 과세한다. 1세대 1주택 장기보유특별공제는 **보유·거주 각각 연 4%씩, 최대 80%**까지 가능(요건 충족 시). 반면 단기보유 주택은 1년 미만 70%, 1~2년 미만 60%의 고율이 적용된다. 2026년 5월까지는 다주택자 중과가 한시적으로 유예되어 기본세율을 적용한다. 홈택스(www.hometax.go.kr) 모의계산과 적격증빙 정리가 실무 리스크를 줄인다. 목차1. 양도소득세 핵심 개념과 계산 흐름2. 1세대 1주택 비과세와 12억 고가주택 계산 공식3. 장기보유특별공제(장특공제) 구조와 최대 8..

세무와 회계 그리고 재무/세무·회계 실무 팁 2025. 4. 20. 21:33